Юрист по жилищным вопросам в Оренбурге

Жилищные судебные споры – одна из самых запутанных и сложных для разрешения категорий дел в судебной практике, которая требует досконального знания не только жилищного и процессуального законодательства, но и семейного, гражданского и других отраслей права. Участие в судебном процессе по жилищному вопросу – это изнурительный и долгий процесс, на протяжении которого истец обязан предоставить определенные документы, собрать убедительную доказательную базу и отстоять свою позицию на судебном заседании. Цена ошибки в подобных делах очень высока, поэтому обеим сторонам жилищного спора необходима помощь профессионального юриста.

 

Положительно решить возникший спор может юрист по жилищным вопросам юридической компании «Оренбург», обладающий глубокими познаниями и многолетним практическим опытом в данном направлении.

Наиболее частые проблемы, с которыми клиенты обращаются в нашу компанию:

• Вселение и выселение из жилого помещения;
• Согласование незаконной перепланировки
• Перевод из жилого помещения в нежилое
• Защита от неправомерных действий соседей
• Споры о взыскании причиненного ущерба
• Юридическое сопровождение сделки покупки и продажи недвижимости
• Признание недействительной сделки покупки и продажи недвижимости
• Оспаривание сделок с недвижимостью
• Признание недействительным завещания недвижимого имущества
• Признание сделки обмена жилым имуществом, предоставленным по договорам соцнайма, недействительной
• Признание права собственности на объект недвижимости
• Расторжение договора ренты
• Признание права наследования жилого помещения
• Раздел имущества бывших супругов
• Споры относительно долевого участия в строительстве
• Приватизация квартир, домов, дач и нежилых помещений
• Обжалование в суде отказа в приватизации
• Обжалование в суде отказа в прописке
• Споры об очередности предоставления квартир
• А также жилищные судебные споры по другим категориям дел

По каждому из данных вопросов мы готовы оказать бесплатную консультацию и предоставить грамотную юридическую поддержку. Какие бы жилищные споры не возникли – они могут быть успешно решены в минимальный срок. Главное, своевременно обратиться за помощью к профессионалам. Жилищный юрист нашей компании имеет огромный опыт в разрешении самых сложных жилищных споров и конфликтных ситуаций, связанных с жильем. Мы добьемся решения любого жилищного спора в Вашу пользу

Как и чем регулируются вопросы

Практически любые проблемы с жильем можно уладить мирно без суда. Формируется и направляется претензия в письменном виде с перечнем желаемых требований. Но когда противоположная конфликтующая сторона отвечает отказом либо никак не реагирует, тогда единственный выход - обращаться в органы правосудия.

Согласно Конституции, общегражданские споры решаются в судебном порядке. Процессуальное законодательство диктует условие подачи в суд иска по местонахождению жилого помещения, ставшего предметом разногласия. Прописка собственников недвижимости не имеет значения, они могут быть прописаны по иному адресу или же временно находится за границей.

В рамках администрации края либо исполнительных органов могут разрешаться проблемы по переселению из аварийных домов, улучшением условий проживания.

Жилищные судебные споры регулируются следующими документами:

• Жилищный кодекс (по вопросам приватизации, аренды, признании ордера и права на конкретную жилплощадь из государственного либо коммунального фонда, проживании в общежитии);
• Семейный кодекс (раздел жилья после развода, предоставления жилого помещения детям, оставшимся без родительского попечения);
• Гражданский кодекс (вопросы пожизненного содержания, долевого владения квартирой или домом, наследства);
• Конституция (гарантия права человека на жилище, свободный выбор места проживания и пребывания, невозможность произвольного выселения гражданина из его недвижимости).

Высокая сложность жилищных судебных споров, а так же множество всевозможных подводных камней – достаточная причина обратиться к экспертам по таким вопросам.

Юристы помогут сформировать доказательную базу и все нужные бумаги для предоставления их в зал правосудия. Они помогут оформить документы правильно, ведь любая ошибка в них - повод для отклонения или отказа в рассмотрении дела по жилищному судебному спору судьей.

Порядок разрешения конфликтов

Есть несколько путей улаживания проблемных ситуаций с недвижимостью. Первый вариант - административный порядок, второй судебный. Но законодательство прямо не определяет, какие конкретно спорные моменты подлежат рассмотрению в том или ином порядке.

В соответствии со сложившейся юридической практикой за последние годы, можно выделить группы дел, находящихся в компетенции административного аппарата:

• Эксплуатирование жилплощади не по ее прямому предназначению;
• Перевод недвижимости в жилой фонд из нежилого без получения на это разрешения органов власти;
• Самовольная перепланировка;
• Непригодность дома для проживания в связи с незавершенным или некачественным ремонтом.

При любой подобной проблеме необходимо направлять в жилищную инспекцию соответствующее обращение.

В случае административного порядка гражданину необходимо уведомить администрацию о конфликте в жилищной сфере. Далее нужно подготовить исковое заявление, протокол, копии иска, проверить корректность их заполнения. Затем нужно ждать рассмотрения дела и получения решения от компетентных органов или вердикта суда, если дело передадут туда.

Жилищные судебные споры касаются самых разных ситуаций, это и незаконное выселение, незаконная приватизация. Часть подобных дел относят к суду общей юрисдикции, другие – к арбитражным. Когда иск затрагивает и ту и другую сторону вопроса, нужно его разделять, в противном случае органы не станут рассматривать неподведомственные им дела.

Если жилищные судебные споры затрагивают интересы несовершеннолетних, тогда в процесс вмешиваются органы опеки или прокуратура.

При обращении в суд каждая сторона имеет право на защиту своих интересов. Судьи при рассмотрении жилищного судебного спора будут так же учитывать мнение Верховного суда. Обжаловать судебное решение возможно в вышестоящей инстанции. Обжалование самой законодательной нормы возможно в конституционном суде.

Стоит ли пренебрегать юридической поддержкой

Домовладения или квартиры считаются не только местом жительства и рентабельным объектом для вложения сбережений. Часто они становятся своего рода яблоком раздора между людьми, служат поводом для возникновения жарких споров и, как следствие, долгих судебных разбирательств.

Причем нет большой разницы, между кем возникли разногласия, будь то претензии со стороны бывших супругов, собственников, родственников или третьих лиц. Ведь в результате все равно придется вставать на защиту своих законных прав, что само по себе является сложным, психологически тяжелым процессом.

Без жилищного юриста и его практического опыта в области юриспруденции в такой ситуации просто не обойтись. Дефицит знаний и самостоятельные попытки все уладить чаще всего только усугубляют имеющиеся проблемы и приводят к появлению новых, а именно:

• Вызывают глубокие эмоциональные переживания, вызывают сильный стресс;
• Грозят возникновением дополнительного материального ущерба, которого можно было бы избежать;
• Увеличивают уже имеющиеся финансовые убытки;
• Приводят к резкому увеличению рисков по сделкам с недвижимостью;
• Отнимают много времени на самостоятельное изучение законов, поиск путей решения проблем, сбор доказательной базы и т.д.

Причины для возникновения конфликтов по поводу жилых метров действительно неисчерпаемы. При этом чтобы отстоять свои интересы недостаточно просто знать законы, необходимо учитывать много дополнений и изменений к ним.

Кроме того есть масса тонкостей правоприменительной практики. Поэтому сегодня высоко востребованы профессиональные и доступные консультации жилищных юристов. Отказ от юридической поддержки в подавляющем большинстве случаев приводит к весьма плачевным результатам.

Почему клиенты выбирают именно наших специалистов

К сожалению сегодня лишь небольшая часть населения способна самостоятельно разобраться и правильно понять все нюансы законодательства, регулирующего жилищные вопросы. Законы настолько сложны и трудны для восприятия простыми обывателями, что на практике разобраться в них может только квалифицированный и подкованный в своей области юрист по жилищным вопросам и спорам.

Поэтому при возникновении проблем с жильем нужно обязательно заручиться поддержкой лучших юристов Оренбурга по жилищным вопросам. Ведь им как никому другому известны все пути решения проблем и способы их обхода. Специалисты нашей компании не первый год успешно занимаются различными вопросами, связанными с жильем.

Мы благополучно решили даже непримиримые разногласия между наследниками, супругами, совладельцами жилой собственности. Для достижения результата наши профессионалы с особой ответственностью относятся к вопросам:

• Тщательного анализа всех фактов и доводов;
• Подготовки и достоверности документации;
• Сбора доказательной базы.

Без поддержки грамотного жилищного юриста будет крайне трудно хорошо подготовиться к предстоящим судебным разбирательствам, а выиграть процесс в одиночку будет еще сложнее.

Профессионалы в своей области без труда разберутся в любых вопросах касающихся данной сферы. Специалистам хорошо известны, какие особенности существуют в законодательстве, кроме того они внимательно следят за изменениями в данной области права.

Обратившись к нам, клиенты получают профессиональную консультацию жилищных юристов с рассмотрением вариантов дальнейшего ведения дела. Наши специалисты займутся подробным анализом имеющихся документов на соответствие закону. Мы поможем разрешить жилищные вопросы раз и навсегда.

Жилищный юрист: консультация в Оренбурге по вопросам недвижимого имущества

Обратившись в ЮК «Оренбург», Вы получите правовую оценку возникшей конфликтной ситуации и узнаете всё о способах защиты Ваших законных прав на собственность.

Мы оказываем следующие юридические услуги по жилищным спорам:

Узнать более подробную информацию Вы можете в рамках телефонной консультации со специалистом компании в любое удобное для Вас время по телефонам: +7 (3532) 673-122 или 421-013. На Ваши вопросы ответит ведущий юрист по жилищным вопросам в Оренбурге. Став клиентом юридической компании «Оренбург», Вы гарантировано отстоите свои интересы в жилищных судебных спорах.